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监理服务范围及实施细则

发布时间::2017-09-25
一、 监理职能及范围:
(1)、职能:通信建设工程监理工作具有技术管理、经济管理、合同管理、组织管理和工程协调等多项业务职能。
(2)、监理范围:主要对施工阶段、保修阶段认真做好投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调以及检查督促施工单位对工程的竣工图、竣工资料的收集整理等工作。

二、监理工作方式:
      《建设工程质量管理条例》第38条规定:监理工程师应当按照监理规范的要求采取旁站、巡视和平行检验等方式,对建设工程实施监理“。
(一)、旁站
        旁站是针对关键部位或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进行的监理活动。旁站在一般情况下是间断的,视情况的需要可以是连续的。旁站检查的方法可以通过目视,也可以通过仪器设备进行。
        总监理工程师在编制监理规划时,制定旁站监理方案,明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员的职责等。
        旁站监理在总监理工程师的指导下,由现场监理人员负责具体实施。
        旁站监理人员的主要职责是:
        1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工程人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;
        2、在现场随工监督关键部位、关键工序的施工执行、施工方案以及工程建设强制性标准情况;
        3、核查进场材料、构配件、设备的质量、检验报告等;
        4、做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。
        旁站监理人员应当认真履行职责,对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督,及时发现和处理在旁站监理过程中发现的质量问题,如实准确地做好旁站监理记录。在工程竣工验收后,监理单位应当将旁站监理记录存档备查。
(二)、巡视
        巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。监理人员需要每天巡视施工现场,了解施工的部位、工种、工序、机械操作、工程质量等情况。
巡视和旁站的区别:巡视目的是了解情况和发现问题为主,方法以目视和记录为主;旁站是确保关键工序或关键操作符合规范要求为目的,除目视外必要时还要辅以常用的检测工具;旁站以监理员为主,而巡视则是所有监理人员都应进行的一项日常工作。
(三)、平行检验
        平行检验是指项目监理机构利用一定的检查和检测手段,在施工方自检的基础上,按照一定的比例进行检查或检测的活动。它是监理方独自利用自有的检测设备或委托具有试验资质的试验室来完成的。平行检验涉及到监理成本,关于平行检验工作应在委托监理合同中进行约定。
(四)、见证
        见证是指施工方实施某一工序或进行某项工作时,应在监理人员的现场监督之下进行,见证的适用范围主要是质量的检查试验工作、工序验收、工程计量等。